يُعدُّ نموذج ملحق عقد تأسيس شركة في دبي من الوثائق القانونية الأساسية التي يحتاجها رواد الأعمال والمستثمرون عند تعديل أو توسيع نطاق أعمالهم في الإمارة. حيث يُستخدم هذا النموذج لإجراء تعديلات على بنود عقد التأسيس الأصلي، سواء كان ذلك بإضافة شركاء جدد، تغيير رأس المال، أو تعديل النشاط التجاري. وتأتي أهمية نموذج ملحق عقد تأسيس شركة في دبي من كونه يضمن الامتثال للقوانين المحلية ويحفظ حقوق جميع الأطراف المعنية، مما يساهم في تعزيز بيئة الأعمال والاستثمار في دبي.

في هذه المقالة، سنستعرض بالتفصيل مفهوم نموذج ملحق عقد تأسيس شركة في دبي، أهميته، متطلبات إعداده، الخطوات القانونية اللازمة لاعتماده، بالإضافة إلى أهم الشروط والإجراءات التي يجب مراعاتها عند التعديل على عقد التأسيس الأصلي. كما سنسلط الضوء على أبرز الفوائد التي يجنيها المستثمرون من استخدام نموذج ملحق عقد تأسيس شركة في دبي بالشكل الصحيح، مما يسهل عليهم إدارة أعمالهم وتطويرها وفقاً للمتطلبات القانونية والتنظيمية في دولة الإمارات العربية المتحدة.

نموذج ملحق عقد تأسيس شركة في دبي

يُعد هذا الملحق جزءًا لا يتجزأ من عقد تأسيس الشركة الموقع بين الأطراف المعنية، ويهدف إلى تعديل أو إضافة بنود معينة بما يتوافق مع القوانين واللوائح المعمول بها في إمارة دبي. وبموجب هذا الملحق، تم الاتفاق بين الشركاء على تحديث بنود تتعلق بنسبة الملكية، توزيع الأرباح، آلية الإدارة، أو أي شروط أخرى يتم الاتفاق عليها وفقًا للإجراءات القانونية المعتمدة. يلتزم جميع الأطراف بتنفيذ ما ورد في هذا الملحق، ويتم اعتماده رسميًا بعد التصديق عليه من الجهات المختصة لضمان سريانه القانوني.

الشروط القانونية لإعداد ملحق عقد التأسيس

الشروط القانونية لإعداد ملحق عقد التأسيس في دبي:

1. موافقة جميع الشركاء: يجب أن يوافق جميع الشركاء أو المساهمين على التعديلات المقترحة في الملحق.
2. تحديث عقد التأسيس: يجب أن يكون الملحق مكملاً لعقد التأسيس الأساسي، مع توضيح البنود المعدلة أو المضافة.
3. توثيق التعديلات رسمياً: يتم توثيق ملحق عقد التأسيس لدى الجهات المختصة، مثل دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي أو سلطة المنطقة الحرة.
4. عدم تعارض التعديلات مع القوانين المحلية: يجب أن تكون التعديلات متوافقة مع قانون الشركات التجارية الإماراتي واللوائح التنظيمية المعمول بها.
5. تقديم طلب رسمي: يتم تقديم طلب تعديل إلى الجهة المختصة مرفقًا بالوثائق المطلوبة.
6. دفع الرسوم المطلوبة: تختلف رسوم تعديل عقد التأسيس حسب نوع الشركة والتعديلات المطلوبة.
7. إصدار شهادة جديدة أو تحديث الرخصة: في بعض الحالات، يتم إصدار شهادة جديدة تعكس التعديلات أو تحديث بيانات الرخصة التجارية.
8. إخطار الجهات ذات العلاقة: مثل البنوك أو الشركاء التجاريين، لضمان استمرار العمليات التجارية بشكل قانوني.

المستندات المطلوبة لإضافة ملحق لعقد التأسيس

لإضافة ملحق لعقد تأسيس شركة في دبي، يجب تقديم مجموعة من المستندات إلى الجهات المختصة، مثل دائرة التنمية الاقتصادية في دبي (DED) أو سلطة المنطقة الحرة المعنية، وتشمل المستندات المطلوبة ما يلي:

المستندات الأساسية:

• نسخة من عقد التأسيس الأصلي – موثق من الجهات المختصة.
• الملحق الجديد لعقد التأسيس – موضحًا التعديلات أو الإضافات المطلوبة.
• قرار الشركاء أو مجلس الإدارة – يوضح موافقتهم على التعديلات الجديدة.
• نسخ من جوازات السفر والهويات الإماراتية – لجميع الشركاء أو المساهمين.
• رخصة الشركة التجارية – سارية المفعول.
• شهادة عدم ممانعة (NOC) – من الكفيل أو الجهة المعنية (إن وجدت).
• إثبات دفع الرسوم الحكومية – الخاصة بتعديل العقد.

إجراءات التصديق:

• توقيع جميع الشركاء على الملحق الجديد.
• تصديق المستندات لدى كاتب العدل في دبي.
• تقديم الطلب إلكترونيًا أو عبر مراكز الخدمة التابعة لدائرة التنمية الاقتصادية.
• تحديث السجل التجاري وعقد التأسيس بعد الموافقة النهائية.

تكلفة تعديل عقد التأسيس وإضافة ملحق جديد

تكلفة تعديل عقد التأسيس وإضافة ملحق جديد في دبي تعتمد على عدة عوامل، منها:

• نوع التعديل المطلوب: مثل تغيير نسبة الشراكة، إضافة شريك جديد، تعديل النشاط التجاري، أو تغيير رأس المال.
• نوع الشركة: تختلف الرسوم بين الشركات المسجلة في البر الرئيسي وتلك المسجلة في المناطق الحرة.
• الجهة المختصة: تتفاوت الرسوم بين دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DED) وسلطات المناطق الحرة مثل JAFZA، DMCC، DAFZA وغيرها.
• التكاليف الإدارية والقانونية: قد تحتاج إلى خدمات استشارية أو قانونية لإعداد الوثائق المطلوبة.
• رسوم النشر والإعلان: في بعض الحالات، قد يتطلب تعديل العقد نشر إشعار رسمي في الصحف المحلية.
• رسوم التصديق والتوثيق: يتم توثيق الملحق لدى كاتب العدل، وقد تختلف التكلفة حسب عدد الصفحات والتعديلات المطلوبة.

كيفية تاسيس شركة في دبي

تأسيس شركة في دبي يتطلب اتباع مجموعة من الخطوات المنظمة لضمان الامتثال للقوانين المحلية والاستفادة من البيئة الاستثمارية المميزة. يبدأ الأمر بتحديد نوع النشاط التجاري والهيكل القانوني المناسب، سواء في البر الرئيسي أو المناطق الحرة. بعد ذلك، يجب حجز الاسم التجاري والحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المختصة، مثل دائرة التنمية الاقتصادية أو سلطة المنطقة الحرة المعنية. يلي ذلك إعداد عقد التأسيس وتوثيقه، ثم استئجار مكتب أو مقر للشركة وفقًا للمتطلبات القانونية. بمجرد استكمال الإجراءات، يتم استخراج الرخصة التجارية وفتح حساب مصرفي تجاري، مما يتيح مباشرة الأنشطة التجارية بشكل رسمي. يمكن للمستثمرين أيضًا التقدم للحصول على تأشيرات إقامة لهم ولموظفيهم لمتابعة أعمالهم في دبي بسهولة.

خدمات شركتنا

تُعد إتقان واحدة من أبرز الشركات المتخصصة في تأسيس الشركات في دبي، حيث توفر حلولًا متكاملة للمستثمرين ورواد الأعمال الراغبين في بدء أعمالهم في الإمارات. تتميز خدماتها بالمرونة والاحترافية، مما يسهل على العملاء تأسيس شركاتهم بسرعة وكفاءة.

أهم خدمات شركة إتقان:

تأسيس الشركات في دبي والإمارات

تأسيس الشركات في البر الرئيسي والمناطق الحرة.
تسجيل الشركات ذات المسؤولية المحدودة (LLC) والشركات الأجنبية.
استخراج التراخيص التجارية بمختلف أنواعها.
تقديم الاستشارات القانونية والإدارية

تقديم الاستشارات حول أفضل الهياكل القانونية المناسبة لنشاط الشركة.
إعداد وصياغة العقود التجارية وعقود التأسيس.
المساعدة في الامتثال للقوانين المحلية.
خدمات إصدار وتجديد الرخص التجارية

استخراج الرخصة التجارية في دبي والمناطق الحرة.
تجديد التراخيص التجارية وإنجاز المعاملات الحكومية.
تعديل بيانات الرخصة التجارية وإضافة أنشطة جديدة.
إجراءات الإقامة وتأشيرات المستثمرين

إصدار تأشيرات الإقامة للمستثمرين ورواد الأعمال.
إصدار تأشيرات الموظفين وعائلاتهم.
المساعدة في الإجراءات الحكومية المتعلقة بالإقامة.
فتح الحسابات البنكية التجارية

تقديم الدعم في فتح حسابات مصرفية للشركات.
التوجيه لاختيار البنك المناسب لمتطلبات الأعمال.
توفير المكاتب والمساحات التجارية

تقديم خيارات المكاتب الافتراضية والفعلية.
تأمين مكاتب بأسعار تنافسية في دبي والمناطق الحرة.
الخدمات المحاسبية والمالية

إعداد التقارير المحاسبية وإدارة الضرائب.
خدمات التدقيق المالي والامتثال للأنظمة الضريبية.
دعم الشركات الناشئة وريادة الأعمال

تقديم استشارات حول استراتيجيات النمو.
دعم تسجيل الملكية الفكرية والعلامات التجارية.

يُعتبر نموذج ملحق عقد تأسيس شركة في دبي أداة قانونية ضرورية لأي مستثمر يسعى إلى تعديل أو تطوير هيكلة شركته بطريقة قانونية ومُعتمدة. ومن خلال اتباع الإجراءات الصحيحة واعتماد النموذج وفقاً للمتطلبات القانونية، يمكن لرواد الأعمال ضمان استمرار أعمالهم بسلاسة دون أي عقبات قانونية. كما يساهم هذا الملحق في تحسين مرونة الشركات وتمكينها من التكيف مع التغيرات الاقتصادية والتجارية في دبي، التي تُعدُّ واحدة من أبرز وجهات الاستثمار في العالم.

ختاماً، فإن إعداد واستخدام نموذج ملحق عقد تأسيس شركة في دبي يتطلب فهماً دقيقاً للمتطلبات القانونية والاستعانة بالجهات المختصة لضمان صحة التعديلات واعتمادها بشكل رسمي. لذا، يُنصح دائماً بالاستعانة بخبراء في مجال تأسيس الشركات لضمان إعداد المستندات القانونية بطريقة احترافية ومتوافقة مع الأنظمة المعمول بها في دولة الإمارات.

أهم الأسئلة الشائعة حول نموذج ملحق عقد تأسيس شركة في دبي